Nel Modello 730 è stato introdotto il bonus affitto, un’agevolazione fiscale destinata ai giovani fino a 31 anni che desiderano beneficiare di detrazioni per i canoni di locazione.

Questa misura consente ai contribuenti di richiedere un’agevolazione massima di 2.000 euro per il pagamento dell’affitto.

Il bonus affitto è applicabile anche nel caso in cui il contribuente abbia stipulato un contratto di locazione per una singola stanza all’interno di un appartamento.

Per ottenere il bonus affitto, è necessario soddisfare determinati requisiti e inserire correttamente le informazioni nel Modello 730. L’agevolazione si trova nella Sezione V del modulo ed è riservata ai giovani tra i 20 e i 31 anni. La detrazione è pari al 20% del canone di locazione versato, con un minimo di 991,60 euro e un massimo di 2.000 euro.

La Legge di Bilancio 2022 ha introdotto questa agevolazione, consentendo ai contribuenti di dedurre i canoni di locazione pagati nell’anno precedente.

Per beneficiare del bonus affitto, oltre all’età, è necessario avere un reddito complessivo inferiore a 15.493,71 euro e l’immobile affittato deve essere adibito a residenza principale, diversa dall’abitazione dei genitori o degli affidatari.

La detrazione viene calcolata in base al canone di locazione pagato, applicando l’aliquota del 20%. Tuttavia, esiste anche una detrazione base di 991,60 euro per i contribuenti che non raggiungono i requisiti di reddito.

Nel Modello 730, la detrazione per il bonus affitto viene inserita nella Colonna 1, Rigo E71, denominato “Detrazione per canoni di locazione spettante ai giovani per l’abitazione destinata a propria residenza“.

È necessario compilare le informazioni relative al numero di giorni in cui l’immobile affittato è stato utilizzato come residenza principale e la percentuale di detrazione spettante.

Nel caso di contratti cointestati, la percentuale è del 50%, mentre per contratti stipulati da una sola persona è del 100%. Infine, è necessario indicare l’importo del canone di locazione.

È consigliabile consultare le istruzioni specifiche e, se necessario, rivolgersi a un esperto fiscale per una corretta compilazione del Modello 730 e per ottenere ulteriori informazioni sul bonus affitto.

Questa agevolazione rappresenta un’opportunità importante per i giovani che desiderano beneficiare di un sostegno fiscale per il pagamento dell’affitto, contribuendo così a favorire l’accesso all’abitazione e la stabilità abitativa nelle fasce di età più giovani.